villino ristruttruato

15421 Southwest 39th Terrace, Miami, FL 33185, USA

Italia, Toscana

€700,000

  • 33_bagno_mansarda
  • 31_angolo_cottura_mansarda
  • 29_mansarda
  • 23_camera_1
  • 13_soggiorno
  • 11_cucinotto
  • 06_giardino
  • 09_resede
  • 05_sala_pranzo
  • 04_soggiorno
  • 01_soggiorno
  • D_planimetria_generale_
  • C_planimetria_P2
  • MME_6577-Modifica (Medium)
  • B_planimetria_P1
  • A_planimetria_PT

ID Immobile :

 ST18038

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Camere da letto

3

Bagni

3

Descrizione

Firenze, zona Gavinana, Via Niccolò da Uzzano, vendesi villino 7 vani con 3 camere e 3 bagni, 173 mq, ristrutturato, corredato da giardino e ripostiglio esterno.

DESCRIZIONE – Piano terra composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo cucinotto e il primo bagno (dotato di lavabo, w.c. e bidet, con doccia e ad areazione meccanica). Dalla sala pranzo si accede al resede lastricato e al giardino, posto sul lato interno della casa. In fondo al giardino si trova un ripostiglio e un funzionale forno in muratura. Lato ingresso si sviluppa la scala in pietra che conduce al primo piano composto da corridoio, due camere matrimoniali, una camera singola e il secondo bagno (dotato di lavabo, w.c. e bidet, con doccia e finestra). Dal corridoio si sviluppa la scala in cotto che conduce in mansarda, composta da un grande vano con camino con angolo cottura e dal terzo bagno (dotato di lavabo, w.c. e bidet, con vasca idromassaggio e finestra).

CONSISTENZE – Superficie (compreso murature) piano terra 64 mq, soppalco 4 mq, piano primo 59 mq e mansarda 50 mq. Giardino 80 mq e ripostiglio esterno 10 mq. Superficie commerciale (accessori in quota) 188 mq.

CARATTERISTICHE – Casa in ottimo stato, ristrutturata nel 2012, dotata di pavimenti in cotto, bagni in ceramica, porte e finestre in legno, riscaldamento e impianto di aria condizionata indipendenti. Senza spese condominiali.

LOCATION – La casa è ubicata in una zona prestigiosa, dalla quale è facilmente raggiungibile il centro storico di Firenze, ma anche il casello autostradale di Firenze Sud e vicina al Centro Commerciale Gavinana.

Classe energetica C – Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 73,30 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 7,95 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva ALTA.

Località immobile

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