Vendita Casa Firenze
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Firenze

700.000 €

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700.000 €

Firenze, zona Gavinana, Via Niccolò da Uzzano, vendesi villino 7 vani con 3 camere e 3 bagni, 173 mq, ristrutturato, corredato da giardino e ripostiglio esterno. DESCRIZIONE - Piano terra composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo cucinotto e il primo bagno (dotato di lavabo, w.c. e bidet, con doccia e ad areazione meccanica). Dalla sala pranzo si accede al resede lastricato e al giardino, posto sul lato interno della casa. In fondo al giardino si trova un ripostiglio e un funzionale forno in muratura. Lato ingresso si sviluppa la scala in pietra che conduce al primo piano composto da corridoio, due camere matrimoniali, una camera singola e il secondo bagno (dotato di lavabo, w.c. e bidet, con doccia e finestra). Dal corridoio si sviluppa la scala in cotto che conduce in mansarda, composta da un grande vano con camino con angolo cottura e dal terzo bagno (dotato di lavabo, w.c. e bidet, con vasca idromassaggio e finestra). CONSISTENZE - Superficie (compreso murature) piano terra 64 mq, soppalco 4 mq, piano primo 59 mq e mansarda 50 mq. Giardino 80 mq e ripostiglio esterno 10 mq. Superficie commerciale (accessori in quota) 188 mq. CARATTERISTICHE - Casa in ottimo stato, ristrutturata nel 2012, dotata di pavimenti in cotto, bagni in ceramica, porte e finestre in legno, riscaldamento e impianto di aria condizionata indipendenti. Senza spese condominiali. LOCATION - La casa è ubicata in una zona prestigiosa, dalla quale è facilmente raggiungibile il centro storico di Firenze, ma anche il casello autostradale di Firenze Sud e vicina al Centro Commerciale Gavinana. Classe energetica C - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 73,30 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 7,95 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva ALTA.

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Superfici

  • 3 Camere
  • 1 Cucina
  • 3 Bagni
  • 1 Soffitta
  • 1 Giardino

Prossimità

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Prestazioni

  • Internet
  • Internet
  • Internet
  • Internet
  • Internet
  • Internet
  • Internet

Menzioni legali

  • Spese di agenzia non incluse
  • APE 7330 (C)

Indice

  • Riferimento 73626088
  • Locali 7 locali
  • Superficie netta 173 m²
  • Superficie totale 173 m²
  • Riscaldamento Radiatore, Gas, Autonomo
  • Acqua Caldaia, Privato
  • Condizione Discreto stato
  • Vista Aperta Cortile

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