Casa Medievale con torre
Rignano sull'Arno

Casa Medievale con torre

NOSTRA ESCLUSIVA. La proprietà Montioni è posta sulle colline fiorentine del Chianti, circondata da olivi e vigneti, di fronte alla valle dell'Arno e alle montagne del Pratomagno.
La costruzione del nucleo più antico, costituito da una torre ora capitozzata, risale ai primi del XII sec. per opera di un'emergente famiglia locale, i "da Montioni", vassalla dei potenti Conti Guidi. Del XII sec. è invece la torre tuttora esistente alla quale si sono aggiunti ulteriori ampliamenti realizzati sempre in periodo medievale. Gli ultimi interventi risalirebbero al periodo tardo medioevo quando la proprietà fu acquistata dalla nobile famiglia dei Serristori.
Fino al 1930 la casa è sempre stata utilizzata come residenza signorile. Da allora fu unicamente casa colonica fino alla fine degli anni 60 quando fu acquistata dalla famiglia dell'attuale proprietario che in questi ultimi anni ha provveduto al restauro ed al recupero dell'intera struttura.
Il complesso è composto da 3 corpi di fabbrica indipendenti ma collegabili.
Si accede alla proprietà da un vialetto con alti cipressi che conducono ad uno spiazzo con veduta aperta e straordinaria sulle colline circostanti.
Attraverso un ampio loggiato si accede al corpo principale che si sviluppa su due livelli. Al primo livello troviamo un ampio ingresso/soggiorno con grande camino. A sinistra si apre un altro soggiorno con camino e balcone, la cucina con grande cappa e l'uscita sul giardino tergale. Dall'ingresso si accede ad un vano guardaroba con servizio WC e al collegamento all'appartamento chiamato "frantoio".
A destra dell'ingresso/soggiorno troviamo uno studio/camera con bagno e le scale, in parte a giorno, che conducono al piano superiore dove si trovano un bagno e tre camere una delle quali è attualmente adibita come studio.
L'appartamento "frantoio", chiamato così perchè conserva ancora un'autentica macina da frantoio risalente probabilmente al tardo medioevo, è con accesso indipendente, ha una cucina con soggiorno, disimpegno, un bagno, una camera, un guardaroba e un vano tecnico.
La "torre", in pietra bianca, con il suo fascino medievale, si sviluppa su tre livelli. Si accede al piano terreno da una porta finestra dove si trovano due grandi vani, la cucina ed un bagno.
Il piano primo e secondo, collegati tra loro e con l'accesso dalla scala esterna, sono due grandi vani con un bagno al secondo piano, con le finestre che offrono un panorama mozzafiato.
Completano la proprietà un garage, un annesso di 25 mq. e 2 ha di Oliveta con 254 piante di olivo, frutteto con piante di peschi, meli, susini e ciliegi.
Inoltre c'è un pozzo a 90 metri , impianto fotovoltaico da 3.8 kwh, riscaldamento con caldaia a legna da 60.000 calorie, una cisterna per il gasolio di 6.000 litri, irrigazione del giardino,
La torre è munita di stufe a pellet.
Montioni dista 18 km da Firenze, 15 km dall'autostrda A1, 30 km dall'aeroporto di Firenze e 18 km dal golf dell'Ugolino