5 500 000 €
Prestigieuse villa du XIXe siècle à vendre sur la rive piémontaise du lac Majeur. Transformé en hôtel situé dans le centre historique d'Oggebbio.
Il est composé de 6 blocs principaux construits au milieu du XIXe siècle, dont 4 ont été récemment rénovés, tandis que les deux autres restent à rénover. Le parc mesure 2 000 m2, riche en essences locales, rassemble l'ensemble de la structure et abrite la piscine entièrement recouverte de pierre.
Les finitions internes sont excellentes, les matériaux utilisés sont d'une qualité remarquable et les systèmes au service de l'entreprise ont été créés dans le respect des technologies les plus avancées.
Le rez-de-chaussée est distribué avec la réception, la salle de buffet et la salle de restaurant, les cuisines et les locaux de service. Les étages supérieurs abritent les 25 chambres équipées de salle de bain avec baignoire d'hydromassage et vue sur le lac.
La superficie totale de la partie rénovée est de 1 290 m2. la partie du corps de ferme à rénover mesure 402 m2. avec possibilité de créer une salle de restaurant, l'annexe de 230 m2. sur trois étages.
Cette charmante demeure historique à vendre conserve l'âme originale de la villa du XIXe siècle, située dans l'un des plus beaux endroits du lac Majeur. C'est une solution idéale pour les entreprises hôtelières et pour l'organisation d'événements, mais aussi pour ceux qui souhaitent une villa de prestige à usage personnel.
Compte tenu de la relative proximité avec la frontière suisse, cette villa est facilement accessible par la clientèle nord-européenne. La commune d'Oggebbio est un endroit calme et très ensoleillé, ces caractéristiques en font une destination intéressante pour investir dans l'immobilier haut de gamme.
En fait, les prix des propriétés résidentielles augmentent, également grâce à la demande accrue du marché étranger. Les tendances du marché indiquent que plus de 10 % des ventes en 2003 ont dépassé le million d'euros. 15,6% de ces ventes sont constituées de villas de prestige.
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