Vendita Villa Rufina
Vendita Villa Rufina
ingresso alla proprietà
giardino
Vendita Villa Rufina
Vendita Villa Rufina
vista
giardino
cucina
disimpegno
esterno
veranda
localizzazione
uno dei soggiorni con camino
soggiorno con camino
panorama
panorama
panorama
veranda
giardino
corte interna
camera
angolo relax
sala pranzo
Vendita Villa Rufina
camera
accesso principale
strada di accesso
panorama
panorama
Vendita Villa Rufina
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Planimetria
Planimetria
Planimetria

villa in pietra
Rufina

490.000 €

villa in pietra

490.000 €

Falgano. La proprietà è posta in posizione collinare dominante nella zona Chianti Rufina, a 5 km ca. dal paese della Rufina. Falgano fu un feudo dei Conti Guidi e nelle vicinanze numerose sono le testimonianze di case torri e di antiche dimore signorili.
La proprietà è composta dalla villa in pietra del tardo 1200, a cui è stata aggiunta una moderna costruzione, su tre livelli con 4 terrazze abitabili da cui si gode uno splendido panorama sulla vallata; da un portico recentemente ristrutturato chiuso su 3 lati con cucina, camino e forno pizze; un altro annesso come rimessaggio e giardino terrazzato + terreno di 5500 mq. ca.
Al piano terreno della villa ci sono due saloni doppi di cui uno presenta un originale frantoio del 1870, una cucina con camino angolare e dispensa, un ripostiglio/lavanderia, wc di servizio e una terrazza in cotto di 120 mq.
AL primo piano si trovano 5 camere matrimoniali, 1 bagno con vasca, 2 grandi disimpegni e 1 terrazza panoramica di 25 mq, esclusiva di una delle camere.
Al piano secondo si trovano 2 camere matrimoniali di cui una con camino, 1 bagno nuovo con doccia e un'altra grande terrazza panoramica di 50 mq. da entrambe le camere.
In totale ci sono 5 camini.
Il riscaldamento è a GPL + 2 stufe a pellet nuove. L'acqua proviene dal pozzo di proprietà.
Possibilità di costruire la piscina.
Ci sono due chilometri di strada sterrata per arrivare alla proprietà.

Vendita Villa Rufina
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giardino
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cucina
disimpegno
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uno dei soggiorni con camino
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Planimetria
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Superfici

  • 2 Saloni
  • 1 Cucina
  • 1 Lavanderia
  • 7 Camere da letto padronali
  • 3 Bagni
  • 3 Terrazze
  • 2 Logge
  • 1 Magazzino 70 m²
  • 1 Veranda 38 m²
  • 1 Giardino 5500 m²

Prossimità

  • Strada principale 2 km

Prestazioni

  • Camino
  • Sistema di irrigazione
  • Barbecue
  • Illuminazione esterna
  • Pozzi

Menzioni legali

Nessuna informazione disponibile

Indice

  • Riferimento ST18131
  • Locali 19 locali
  • Superficie utile 360 m²
  • Superficie totale 396 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore
  • Tipo di riscaldamento Pellet
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Buono stato
  • Piano Piano terra / 3 piani
  • Esposizione Sud-est
  • Vista Panoramica Campagna

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